O Viso, em Setúbal, está a ganhar um novo empreendimento residencial: o São Francisco Condominium, cuja promoção pertence à Samundar, sociedade que detém o projeto, e a construção, que se encontra sensivelmente a 50%, está a cargo do Grupo Arliz. Neste momento, decorre a fase de compartimentação, impermeabilização, instalação das redes de infraestruturas e demais especialidades. A entrega da chave aos residentes deverá ocorrer no segundo trimestre de 2026.
As frações, com 1, 2 ou 3 suites, distribuem-se ao longo de sete pisos e apresentam áreas entre 84 e 159m2. Todas têm acesso a elevador e beneficiam de roupeiros embutidos, eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), bomba de calor, ar condicionado, varandas amplas com churrasqueira e lugar(es) de garagem. Mas o principal ponto de destaque é o rooftop, que, além de vistas 360º para a Baía de Setúbal, a Península de Troia, a Serra da Arrábida e o Estuário do Sado, dispõe de uma agradável piscina, zona de lounge para espreguiçadeiras, sala lúdica com equipamentos de fitness e sala multiusos.
No São Francisco Condominium estão a ser implementadas soluções construtivas avançadas, com equipamento de baixos consumos, sendo ainda equilibrado o impacto ambiental da obra através da produção energética com sistemas passivos de elevada eficiência. Este é um projeto do gabinete Miguel Amado Arquitectos, com a renderização 3D a ser assinada pela Mest.
O São Francisco Condominium está localizado no centro de Setúbal, em plena Avenida São Francisco Xavier, perto de praias, espaços comerciais, hospitais, clínicas, centros culturais, complexos desportivos, escolas, colégios e faculdades, e a 35 minutos de Lisboa/aeroporto.
Em comunicado, a Samundar destaca que “cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para oferecer uma experiência premium aos residentes, através das várias amenities e das experiências sensoriais por elas promovidas – nas varandas, por exemplo, o espaço interior e exterior prolongam-se; no rooftop, as vistas panorâmicas estendem-se até ao horizonte, onde a linha entre o céu e a terra se dissolve”.
O promotor revela que esta foi, na verdade, uma preocupação do arquiteto Francisco Amado, em todas as fases da conceção do projeto do empreendimento. “A arquitetura do edifício destaca-se pela sua grande permeabilidade, esbatendo fronteiras entre interior e exterior. Além disso, a acentuada topografia do local permite que o edifício ofereça um sistema de vistas abrangente. Já a zona social dos apartamentos é marcada por amplos envidraçados que enquadram a vista do rio, transformando a paisagem em parte integrante do espaço interior. A transparência do vidro e a continuidade visual criam uma sensação de amplitude e luminosidade, proporcionando ambientes acolhedores, versáteis e inspiradores, ideais para momentos de convivência e contemplação”, referiu.
A comercialização dos apartamentos já iniciou. Cerca de 50% do edifício já se encontra vendido, mas ainda existem frações disponíveis nas três tipologias (T1, T2 e T3).
