A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para arrendamento fixou-se nos 6,9% no terceiro trimestre de 2025, uma descida de 0,3 pontos percentuais face ao mesmo período de 2024 (7,2%) e de 0,5 em relação ao terceiro trimestre de 2023 (7,4%), de acordo com os dados do idealista. Ainda assim, o retorno do investimento em habitação permanece 0,4 acima do registado em 2020 (6,5%).
Na análise por capitais de distrito e regiões autónomas, Castelo Branco destaca-se como o mercado mais atrativo para investir em habitação, com uma rentabilidade bruta de 9%. Bragança surge em segundo lugar (8%), seguida de Santarém (7,1%), Coimbra (6,7%), Leiria (6,5%), Viseu (5,9%), Évora (5,8%), Porto (5,7%), Braga (5,6%), Viana do Castelo (5,5%), Aveiro (5,3%) e Setúbal (5,3%).
Já os mercados menos lucrativos encontram-se em Lisboa (4,6%) e no Funchal (4,8%).
